Giá tiền thuê nhà ở Melbourne tăng cao đạt kỷ lục

News Việt Úc
16/01/2016 00:31
0

 NVU - Giá thuê trung bình mỗi tuần cho một căn nhà ở thủ phủ Victoria là 400$, với việc các chủ nhà yêu cầu là 600$ cho những nhà trong nội thành.

n

Giá thuê nhà trung bình mỗi tuần của Melbourne đã đạt mức cao kỷ lục, nhảy từ 390$ lên đến 400$ một tuần trong tháng mười hai, tăng 5,3% so với năm trước đó. Nhưng giá thuê đơn vị của nó vẫn ổn định ở mức 370 $, báo cáo mới nhất từ công ty tiếp thị bất động sản miền đông cho thấy. Các dữ liệu cho thấy những ngôi nhà cho thuê ở nội thành phía đông đã tăng 6,2% trong 12 tháng với trung bình 548$ một tuần, và nhà ở nội thành trung bình là 600$ một tuần. Báo cáo về tài sản cho biết tỷ lệ số nhà còn trống đang giảm và còn rất thấp làm cho giá thuê nhà trung bình ở Melbourne sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới. "Trong khi giá thuê có thể cao, thì việc phát triển đáng kể các căn hộ mới và gia tăng tỷ lệ nhà trống được mong chờ là sẽ tiết chế sự tăng giá thuê trong năm nay", báo cáo cho biết. Một báo cáo khác, được công bố vào tháng 11, cho thấy căng thẳng từ việc cho thuê tràn lan (nghĩa là các hộ gia đình với ít nhất 40% thu nhập được trả nhiều hơn 30% tổng thu nhập hàng tuần thông thường của họ từ tiền thuê) ở khu vực đô thị phía đông Melbourne. Trong khi trung bình 24,9% người dân ở Melbourne đã bị căng thẳng từ việc thuê nhà, báo cáo cho thấy tỷ lệ cao hơn đáng kể ở các đô thị như Maroondah (26,8%), Monash (27,8%), Whitehorse (27,8%) và Yarra Ranges (30,3%), mặc dù những khu vực đó được coi là giàu có. Kathleen Hulse, một giáo sư nghiên cứu về nhà ở tại Đại học Swinburne, cho biết những ngôi nhà ở vùng ngoại ô phía đông của Melbourne là mong muốn của các gia đình vì nhiều người cho rằng những khu vực đó có các trường tư và công tốt nhất. "Mọi người muốn được ở các khu vực có trường học tốt, và nếu họ không thể có đủ khả năng để mua nhà ở đó, họ cũng có thể thuê nên họ đã tìm một địa chỉ trong khu vực trường học," cô nói. Rất nhiều khu chung cư được xây dựng ở trong và xung quanh thành phố, có nghĩa là giá thuê đối với các đơn vị đã có khả năng ổn định, cô nói. Nhà trong các khu vực tương tự sẽ tiếp tục thu hút mạnh sản lượng cho thuê vì không có nhiều. "Tuy nhiên, họ sẽ không đạt được mức cao của giá thuê như Sydney trong ngắn hạn. Nhưng, nếu trong dài hạn, chúng ta tiếp tục thấy một tỷ lệ ngày càng tăng của nhu cầu thì cũng có thể sẽ đưa mức giá thuê đến gần hơn với mức độ đó. " Erin Frances đang thuê nhà có hai phòng ngủ ở Burnley, 4 km về phía đông của khu vực trung tâm. Tiền thuê nhà của cô đã tăng 20$ ngay sau khi hợp đồng thuê có thời hạn của cô kết thúc, mặc dù là đắt hơn so với những cái tương tự trong khu vực. Cô đã cố gắng để tranh chấp về sự tăng giá, nhưng phải từ bỏ và đang tìm kiếm nơi khác để thuê. NVU xin cảm ơn sự hỗ trợ thông tin bởi Richome.com.au  Bảo Xuyên / Newsvietuc
News Việt Úc
0 điểm/0 đánh giá (của bạn: chưa có)

Hãy chia sẽ những điều bổ ích đến những người thân thương của bạn !


Bình luận

Video Mới Cập Nhật

Thăm trang trại người Việt ở tiểu bang Victoria, Úc

Cách trung tâm Melbourne chừng 70 cây số, khoảng một giờ lái xe, là những nông trại trồng rau trồng cà do người Việt làm chủ... Những nông trại này chủ yếu trồng các loại cà chua, rau thơm, quế, hẹ, rau diếp cá, ớt, rau cần ta, rau răm, tía tô, rau lang rau muống, rau dền... Bắt đầu từ những vùng vắng vẻ, thưa thớt người, từ hơn hai mươi năm nay những mảnh đất này đã thu hoạch biết bao nhiêu loại rau củ đầy "vị quê hương", để mỗi bữa ăn của những người Việt xa quê bớt phần khắc khoải vì nhớ "mùi của ngày xưa"!