Người thuê nhà tại Úc được hỗ trợ như thế nào trong đại dịch COVID-19?

Yến Khanh
25/04/2020 09:12
0

Đại dịch COVID-19 và các lệnh phong tỏa khiến nhiều người thuê nhà rơi vào cảnh túng thiếu, việc trả tiền nhà do đó đã trở thành một thách thức lớn đối với họ. Trong khi các chính phủ tiểu bang khác trên khắp nước Úc đã lần lượt đưa ra các gói tài trợ cho người thuê nhà cũng như chủ nhà, những người thuê nhà gặp khó khăn tại lãnh thổ Bắc Úc vẫn đang tiếp tục chờ đợi một phương án của chính phủ tại đây.

Báo Việt Úc - Theo ước tính từ chính phủ liên bang, sẽ có ít nhất 1 triệu người Úc đi đến thất nghiệp theo sau tác động của coronavirus và các biện pháp hạn chế. 

Things You Must Know Before Buying Rental Property

Tia Smith, sinh sống tại lãnh thổ Bắc Úc, đã mất việc làm trong ngành xây dựng.

"Và chúng tôi đã đi từ một gia đình có thu nhập khá cao xuống chỉ còn khoảng 350 đô la mỗi 2 tuần lễ. Và khi mà tiền thuê nhà của chúng tôi là 590 đô la một tuần, tức là 1180 đô mỗi 2 tuần, thì chúng tôi không thể nào duy trì được."

Không còn có thể chi trả tiền thuê nhà tại căn nhà cũ, Tia đã phải thu dọn đồ đạc và chuyển sang một khu dân cư có chi phí nhà thấp hơn.

Chỉ ít ngày sau khi dọn tới đây, căn nhà của cô đã bị trộm đột nhập. Cô đã phải chăng dây thép gai dọc hàng rào như là một biện pháp an ninh.

“Khi điều đó xẩy ra, bạn thực sự cảm thấy không an toàn, bạn cảm thấy bất an, rằng quyền riêng tư của bạn đã bị xâm hại. Và đáng ra bạn không phải có cảm giác như vậy ngay trong chính căn nhà của mình.”

Hồi tháng trước, Thủ tướng Scott Morrison đã công bố một quy định có thời hạn sáu tháng nhằm bảo vệ cá nhân và người kinh doanh thuê nhà. 

Theo đó, những người chủ nhà đất không được phép đuổi người thuê ra khỏi nơi ở và mặt bằng kinh doanh nếu như họ không thể chi trả do tác động của COVID-19. Cùng với đó, chính phủ cũng khuyến khích sự phối hợp giữa chủ nhà và nhà băng để đưa ra những cách giải quyết phù hợp trong các tình huống khác nhau. Trong khi các chính phủ tiểu bang và vùng lãnh thổ sẽ quyết định các mức đầu tư cũng như các chi tiết cụ thể.

Chính phủ Victoria hồi tuần rồi đã đưa ra gói trợ cấp trị giá 500 triệu Úc kim để hỗ trợ cả chủ nhà đất và người thuê. Trong đó, 420 triệu đô la được chi vào việc giảm thuế đất, còn 80 triệu đô la nhằm vào giúp đỡ trực tiếp những người đi thuê gặp khó khăn. Thủ hiến Daniel Andrews cho hay các chủ nhà đất sẽ được giảm 25% thuế đất nếu họ đồng ý giảm tiền cho người thuê nhà, và khoản thuế đất còn lại có thể được hoãn cho đến tháng 3 năm sau.

NSW cho đến nay cũng đã cung cấp gói hỗ trợ 440 triệu đô la. Trong khi chính phủ Queensland tối qua cũng đã thông qua luật bảo vệ người thuê nhà, ngăn việc họ bị trục xuất nếu không thể trả tiền thuê nhà.

Tây Úc chi 25 triệu đô cho một kế hoạch giảm nhẹ tiền thuê nhà, cộng với 6 tháng miễn phí thuê nhà cho các cơ quan thuộc chính phủ.

Tasmania, Nam Úc và lãnh thổ thủ đô ACT đã công bố một quy định cấm trục xuất ngắn hạn đối với người thuê nhà.

Còn chính phủ Northern territory đã lên kế hoạch đưa các biện pháp khẩn cấp mới đối với coronavirus ra quốc hội vào ngày mai, trong đó có các quy định mới về thuê nhà.

Nhà hoạt động bảo vệ người thuê nhà Tamara Spence kêu gọi các quy định cần được đưa ra sớm hơn.

"Những người thuê nhà đang gặp khó khăn ngay lúc này, họ không thể trả tiền thuê nhà ngay bây giờ, họ đang mất việc từng ngày từng giờ."

Trưởng tư pháp lãnh thổ Bắc Úc bà Natasha Fyles đã hoạch định phương án tiếp cận của chính phủ NT trong vấn đề này, trong đó bao gồm kéo dài các khoảng thời gian cho việc thương lượng và đưa ra thông báo.

“Nếu bất cứ ai gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê nhà, thì khoảng thời gian thương lượng vốn là 14 ngày sẽ được kéo dài thành 60 ngày. Và sau đó, khi mà người chủ nhà phải đưa ra thông báo đến người thuê nhà, thời gian phản hồi hiện tại là 14 ngày, cũng sẽ được kéo dài thành 60 ngày. Chúng tôi tin rằng điều đó là hợp lý.”

Bất cứ ai có vấn đề trong việc thương lượng với chủ nhà hay với người thuê nhà, có thể liên hệ cơ quan Fair Trading tại tiểu bang hay vùng lãnh thổ họ sinh sống.

Nguồn: SBS Vietnamese

Báo Việt Úc

Tin nước Úc

Tin tức Úc

Yến Khanh
0 điểm/0 đánh giá (của bạn: chưa có)

Hãy chia sẽ những điều bổ ích đến những người thân thương của bạn !


Bình luận