Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Yến Khanh
17/10/2019 08:23
0

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Báo Việt Úc - Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

10. Portland

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 1.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD

Giá nhà trung bình: 415.300 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

9. Denver

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 2.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD

Giá nhà trung bình: 471.400 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

8. Washington D.C.

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 3.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD

Giá nhà trung bình: 456.500 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

7. New York City

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 4.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD

Giá nhà trung bình: 420.800 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

6. Seattle

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 5.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD

Giá nhà trung bình: 542.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

5. Boston

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 6.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD

Giá nhà trung bình: 506.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

4. Los Angeles

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 7.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD

Giá nhà trung bình: 567.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

3. San Diego

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 8.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD

Giá nhà trung bình: 655.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

2. San Francisco

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 9.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD

Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

1. San Jose

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 10.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD

Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

Nguồn: cafebiz

Báo Việt Úc

Tin nước Úc

Tin tức Úc

Yến Khanh
0 điểm/0 đánh giá (của bạn: chưa có)

Hãy chia sẽ những điều bổ ích đến những người thân thương của bạn !


Bình luận

Video Mới Cập Nhật

Thăm trang trại người Việt ở tiểu bang Victoria, Úc

Cách trung tâm Melbourne chừng 70 cây số, khoảng một giờ lái xe, là những nông trại trồng rau trồng cà do người Việt làm chủ... Những nông trại này chủ yếu trồng các loại cà chua, rau thơm, quế, hẹ, rau diếp cá, ớt, rau cần ta, rau răm, tía tô, rau lang rau muống, rau dền... Bắt đầu từ những vùng vắng vẻ, thưa thớt người, từ hơn hai mươi năm nay những mảnh đất này đã thu hoạch biết bao nhiêu loại rau củ đầy "vị quê hương", để mỗi bữa ăn của những người Việt xa quê bớt phần khắc khoải vì nhớ "mùi của ngày xưa"!